Багатоквартирні будинки (10265)


14:49 11 січня 2020
Рег. №: Д1-1521
Крок : 4
У роботі

Возмещение СДПТ.


Адреса проблеми: Лип Івана та Юрія вул. 35


Добрый день! Летом 2019 года в нашей парадной №3 по адресу ул. Ивана и Юрия Лип, д.35 был проведен ремонт за счет средств жильцов. Документы на возмещение расходов через СДПТ были переданы в ЖКС Черемушки. Но до сегодняшнего дня расходы не были возмещены, в чем причина и когда будет возврат средств?


Показати/cховати відповіді
21:30 10 січня 2020
Рег. №: Л1-1436
Крок : 3
Звернення в архіві

Мошенничество. (сервисная компания "Цифрал – Сервис") (ст.7)


Адреса проблеми: Іцхака Рабіна вул. 1


Перестал работать многоквартирный домофон... Поменял трубку в квартире, ничего не изменилось. Вызвал мастера. Мастер приехал, отремонтировал вызывную панель при входе в парадную, но сказал что ещё не работает трубка... Пытался отремонтировать трубку, но ничего не получилось... Результат ремонта на фото.... Отрезал микрофон, конечно она не будет работать... Продал трубку, которую привёз с собой за 360 грн (стоимость в интернете в розницу 250 грн)... Чеков никаких не предоставил, соответственно гарантий никаких... Ежемесячный платеж включает в себя бесплатный ремонт.... А это просто развод на деньги...




Показати/cховати відповіді
16:13 10 січня 2020
Рег. №: М1-1404
Крок : 8
Виконавець дав відповідь

Внутриквартирные датчики дыма(а)


Адреса проблеми: Середня вул. 24 к. 7


Застройщиком в квартирах установлены датчики обнаружения дыма. В 2016 году я обратил внимание на то, что световая индикация на датчике отсутствует, что свидетельствует о том, что она не работоспособна. Я обратился в офис ОСМД, к Резниченко Г.Г., который на тот момент имел должность завхоза, Резниченко Г.Г. сообщил мне, что система находится в отключенном состоянии с целью предотвращения ложных срабатывания по причине запыленности из-за большого количества квартир в ЖК, в которых идет ремонт. В 2018 году, я повторно обратился к Резниченко Г.Г. с вопросом относительно работоспособности датчиков дыма, Резниченко Г.Г. сообщил мне, что отсутствует оборудование, к которому должны быть подключены вышеуказанные датчики и это оборудование будет установлено в марте 2019 года. В декабре 2019 года я еще раз обратился к Резниченко Г.Г., который на текущий момент занимает должность и. о. председателя ОСМД, с вопросом относительно работоспособности квартирных датчиков дыма, Резниченко Г.Г. сообщил мне, что оборудование все еще отсутствует и что если мне принципиален этот вопрос, то я могу самостоятельно и за свой счет установить другой датчик дыма и подключить его к пульту МЧС. Первое: Это не защитит от пожара и не предотвратит пожар в квартире соседей. Второе: Современные нормы противопожарной безопасности обязывают к использованию централизованной противопожарной системы в домах этажность, которых превышает 9 этажей. Индивидуальный датчик - не есть централизованный. Третье: Насколько мне известно система оповещения работающая от датчиков дыма должна передавать данные на пульт МЧС. Так же, насколько мне известно, в доме есть работоспособная система извещения, к которой подключены датчики установленные в тамбурах и лифтовых холах, но эта система так же не передаёт данные о тревогах, а на некоторых датчиках все еще надета транспортировочная упаковка, которая препятствует работе датчиков. Прошу проверить работу системы определения и извещения о пожаре, обязать ОСМД ввести в эксплуатацию квартирные датчики дыма, а так же обязать подключить систему извещения к пульту МЧС.


Показати/cховати відповіді
13:52 10 січня 2020
Рег. №: П1-1366
Крок : 5
У роботі

Аварийная ситуация в щитовой и щитках.


Адреса проблеми: Іцхака Рабіна вул. 33


Добрый день! Сергей Сергевич меня зовут, 05.01.20 был вызван как инженер-электрик по адресу: ул. И.Рабина, 33. Пропало питание по нескольким квартирам, питание лифта в одной из парадных. В доме 1 щитовая на 2 парадные, вход в электрощитовую не запирается на замок, внутри сырость, грязь, мусор, состояние электрооборудование неудовлетворительное. Были приняты меры для восстановления временного питания в квартирах. В 200 м от дома есть ТП 6/04 кв, при этом жильцы жалуются на частые броски напряжения, 160-260 вольт в сети, что ниже нормативных документов. Также неудовлетворительными является состояние этажных распред. щитков и многих других коммуникаций по дому. В доме живут люди по большей части с ограниченными возможностями, также в доме есть кафе быстрого питания. Прошу вас передать информацию соответствующим органам. Фото электрощитовой прилагаю. Есть также другие фото, видео материалы, заявления и звонки жильцов ответственному ЖСК.




Показати/cховати відповіді
12:28 10 січня 2020
Рег. №: С1-1305
Крок : 8
У роботі

Самовольная установка металлической конструкции на фасаде дома.


Адреса проблеми: Катерининська вул. 69


Прошу сообщить, выдавалось ли разрешение на установку на фасаде дома № 69 по ул. Екатерининской металлического рекламного навеса над входом в нежилое фасадное помещение первого этажа? Если да, то сообщить на основании каких документов, если нет, то произвести демонтаж незаконно установленной конструкции. Обращаем ваше внимание, что в соответствии со ст. 382 Гражданского Кодекса Украины инженерные коммуникации здания, помещения общего пользования, чердак, подвал, лестничные клетки, кровля, фасад, элементы противопожарной безопасности, линии электропитания, водоснабжения и водоотведения, несущие и несуще-ограждающие конструкции являются общей долевой собственностью всех жителей нашего дома. Согласно ст. 369 ГКУ распоряжение общей долевой собственностью, внесение в нее изменений, демонтаж/монтаж каких-либо конструкций с ее использованием, возможно исключительно на основании согласия всех собственников квартир дома. Такое согласие жильцами нашего дома не давалось ни письменно, ни устно.




Показати/cховати відповіді
10:17 10 січня 2020
Рег. №: С1-1285
Крок : 9
Звернення в архіві

Пожарная проверка.


Адреса проблеми: Гаршина вул. 5а


Здравствуйте! В дополнение к запросу С1-76303 хочу отметить. 09.01 был представитель ДНс, проведена разъяснительная беседа с членами инициативной группы которые и инициируют проверку. Никто из правления а также председатель Осмд не сочли нужным присутствовать. Вынуждены будем обращаться в Киев, для того чтобы в скорейшее время была проведена внеплановая проверка выдан соответствующий акт и даны предписания как нам организовать противопожарную систему в нашем доме: 5й этажный дом с мансардой и паркингом по ул. Гаршина, 5а, Одесса.


Показати/cховати відповіді
09:44 10 січня 2020
Рег. №: Б1-1282
Крок : 4
У роботі

Незаконная пристройка балкона к жилому дому и самозахват колясочной.


Адреса проблеми: Добровольського просп. 75а


Добрый день! В 1-ой парадной, по адресу: пр-т Добровольского, 75-А, жильцами кв. № 4 осуществляется попытка присвоения нежилого помещения, а именно – колясочной. Жильцы данной квартиры 3 января 2020г. начали подготовительные работы по пристройке балкона к колясочной со стороны двора, с последующим вырезанием прохода в свою квартиру для завладения помещением общего пользования и расширения своей жил. площади. Заказчиками работ никаких разрешительных документов на их проведение представлено не было. Соседями был вызван наряд патрульной полиции для составления протокола, а также написано коллективное заявление в полицию, с просьбой дать правовую оценку данным действиям. Также на место были вызваны представители Суворовской райадминистрации и УК "Суворовский", которые выдали нарушителям предписание. Просим Вас остановить незаконный захват колясочной, т.к она используется жильцами парадной по назначению.



.mp4
video_2020-01-09_10-22-14.mp4
(1.57 Mb)

Показати/cховати відповіді
09:16 10 січня 2020
Рег. №: І1-1191
Крок : 6
Звернення в архіві

Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком


Адреса проблеми: Добровольського просп. 105


Прошу надати мені копію договіру про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з додатками.


Показати/cховати відповіді
22:03 9 січня 2020
Рег. №: М1-1186
Крок : 6
Звернення в архіві

Оплата СДПТ.


Адреса проблеми: Торгова вул. 20


Вопрос. Почему СДПТ начисляется, исходя из размеров жилой площади? Если у меня большая жилая площадь (приватизированная, кстати), то мне оказывают больше услуг по содержанию дома по сравнению с другими жильцами? Получается, что я как владелица квартиры с большой жилой площадью должна, по факту, субсидировать остальным жильцам ремонты и прочие услуги по СДПТ в доме. А так как в доме ЖКС практически ничего не делает, о чем я составила Акт о неполненных работах, я должна за НЕОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ платить больше, чем другие жильцы дома за те же НЕОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ. Прошу внести ясность о порядке расчета СДПТ. Почему бы не разделить оплату СДПТ в равных долях между жильцами дома, скажем, по количеству прописанных в квартире? Мне кажется, это было бы справедливым.


Показати/cховати відповіді
15:25 9 січня 2020
Рег. №: Т1-1152
Крок : 6
Звернення в архіві

Приватизация подвала.


Адреса проблеми: Адмірала Лазарева вул. 4


Добрый день. Под моей квартирой находится подвал принадлежащий горсовету. В данный момент подвал находится в аварийном состоянии и периодически заполняется водой центральной канализации дома. Постоянная сырость подвала приводит к разрушению дома. Прошу дать мне возможность и приоритет в приватизации данного помещения, что позволит мне содержать подвал в сухости. посоветуйте, пожалуйста, какие и куда мне подать документы чтобы решить этот вопрос. Спасибо.


Показати/cховати відповіді